Если вы задумались о перепланировке, а точнее о том, чтобы перенести кухню в комнату, то сегодня в нашем блоге ГНЕЗДО мы расскажем, как это сделать, не нарушая регламент. Читайте далее — Переносим кухню в комнату: как сделать все законно.
Переносим кухню в комнату: как сделать все законно
Любая перепланировка должна согласовываться. Но для начала вам будет необходимо разработать проект и составить пакет чертежей. Если вы занимаетесь согласованием перепланировки самостоятельно, то при возникающих вопросах обратитесь в жилищную инспекцию.
Обычно для согласования требуются:
- технический паспорт объекта;
- план БТИ с экспликацией;
- правоустанавливающие документы;
- план до перепланировки;
- план после перепланировки.
Иногда могут понадобиться дополнительные документы и чертежи, все зависит от сложности перепланировки.
Вообще организация мокрых зон в жилых зонах квартиры запрещена, поэтому переносить кухню в комнату нельзя. Но всегда существуют обходные пути. Мы подготовили несколько вариантов для вас.
Первый вариант. Квартира на первом этаже
По правилам, мокрая зона не должна находиться над жилой. Поэтому если под вашей квартирой живут соседи, перенос кухни не будет согласован. Это закон, который не стоит нарушать.
Но есть выход из этой ситуации: если ваша квартира находится на первом этаже и под ней, соответственно, никого нет, то перенос кухни будет законен.
Второй вариант. Под квартирой нежилое пространство
Также перенос кухни будет возможен, если под вашей квартирой расположено нежилое помещение.
Часто первые этажи домов используют под бизнес – продуктовые магазины, кафе или аптеки. В этом случае квартиры на первом этаже из жилого фонда переводят в нежилой. Поэтому перепланировка тоже будет законной.
Третий вариант. Перепланировка у соседей снизу
Если вы живете на втором этаже и ваши соседи также решились на то, чтобы перенести кухню, то вы тоже можете так сделать. Главное правило – это организовать вашу кухню точно над кухней соседей.
ВАМ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО: Спальня-гостиная: как правильно совместить
